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分享房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識(shí)

2018年09月23日

生活中有少朋友對(duì)房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識(shí)并不是很了解,只是聽(tīng)售樓工作員的講解,并不知其中的一些常識(shí),加上由于模型制作的精美,就有了很強(qiáng)的購(gòu)買欲,直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。所以,深圳沙盤模型制作小編整理了房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識(shí)。希望能夠?qū)κ蹣巧潮P模型制作者還是在購(gòu)房的您有所幫助,內(nèi)容如下:XH6中國(guó)模型網(wǎng)

一、調(diào)大了的樓間距XH6中國(guó)模型網(wǎng)

“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距,由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度,而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此,沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多,同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺(jué)”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

二、忽略了的不利因素XH6中國(guó)模型網(wǎng)

沙盤是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的??捎行┰O(shè)備設(shè)施,就算圖紙上有,他們也會(huì)主動(dòng)忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫(kù)出入口、水泵室等,肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時(shí)一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

三、縮短了的配套距離XH6中國(guó)模型網(wǎng)

“區(qū)域沙盤模型有講究,不能離得太遠(yuǎn),但也不能太近。最好不按比例調(diào)整圖紙,這樣一眼掃過(guò),這些區(qū)域就會(huì)有在同一板塊的視覺(jué)差”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

四、戶型沙盤模型XH6中國(guó)模型網(wǎng)

有些戶型沙盤模型差的,就會(huì)縮短走廊長(zhǎng)度,放寬進(jìn)深,特別是一些南北通透的套型,雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道,但我們也不能做出來(lái),還要弄點(diǎn)綠化上去”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

五、不確定的規(guī)劃XH6中國(guó)模型網(wǎng)

“還有就是樓盤還沒(méi)通過(guò)的規(guī)劃,或者一期通過(guò),二期還沒(méi)有的,我們都會(huì)先做到沙盤上,盡量顯示最完美的樓盤狀態(tài)”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

六、注意沙盤模型的免責(zé)條款XH6中國(guó)模型網(wǎng)

沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落,“本沙盤只是示意,僅提供參考,具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

以上是房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識(shí),無(wú)論是售樓模型制作者,還是購(gòu)房者,我們都要明白以上的內(nèi)容。XH6中國(guó)模型網(wǎng)

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